Die ewige Problematik der Immobiliensuche – Irgendwann kommt im Leben eines jeden der Moment, dass man das elterliche Nest verlässt und auszieht. Die meisten jungen Menschen zieht es in die große Stadt, da hier sowohl die Universitäten als auch die Job-Möglichkeiten warten. Wenn man jedoch den Gang in die große Stadt wagt, wird man schnell feststellen, dass die Immobiliensuche in den meisten Großstädten nicht ganz so einfach ist, wie man sich das zuerst vorstellt. Im folgenden Artikel wird auf den Immobilienmarkt eingegangen und die Problematik des Wohnraums am Beispiel Düren verdeutlicht.
Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt?
Es gibt zwei große Faktoren, die nicht nur miteinander zusammen hängen, sondern auch den Immobilienmarkt und die Situation des mangelnden Wohnraums beeinflussen. Ein großer Faktor ist die Überbevölkerung. Auf der Welt gibt es extrem viele Menschen, die alle irgendwann in das Alter kommen, wo sie ihre eigenen Entscheidungen treffen und ihre Zukunft aufbauen wollen. In diesem Moment kommt der zweite Faktor hinzu, und zwar, dass es junge Menschen immer mehr in die Stadt zieht. Die Menschen sehen dort viele Möglichkeiten und sehnen sich auch nach dem kulturellen Angebot.
Dadurch wandern immer mehr Menschen in die Städte ab und bauen sich dort ihr Leben auf, wodurch der Immobilienmarkt immer leerer wird.
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Problematik bezüglich des Immobilienmarktes
In den letzten Jahren beklagen sich immer mehr Menschen über die fehlenden Wohnungen und dass das Angebot immer kleiner wird. Wie bereits im vorherigen Kapitel erwähnt, ist es jedoch so, dass immer mehr Menschen in die Stadt gehen und dort wohnen wollen, wodurch Wohnungen extrem rar gesägt sind.
Aufgrund der hohen Nachfrage werden die Wohnungen außerdem immer teurer. Es gibt also immer wenige Wohnungen und die wenigen, die es gibt, werden immer teurer. Dadurch wird die Auswahl noch kleiner, denn besonders Studenten haben oftmals nicht die finanziellen Möglichkeiten um viel Geld für Miete zu bezahlen.
Das Resultat dieser Immobilienmarktproblematik ist also, dass es wenige, aber teure Wohnungen gibt, wodurch das Finden einer schönen und passenden Wohnung extrem erschwert wird, weshalb viele junge Menschen darunter leiden.
Die Stadt Düren als Beispiel
Die Stadt Düren ist ein passendes Beispiel für eine Übergangszone. Es handelt sich hierbei um eine kleinere Stadt, die zwischen Köln und Aachen liegt und so zwar viele Vorteile der Großstadt hat, aber von der Problematik auf dem Immobilien Markt weniger betroffen ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Großstadt und kann dort studieren oder arbeiten, aber man wohnt außerhalb, weshalb man wahrscheinlich schneller eine Wohnung findet. Besonders ein Immobilienmakler in Düren kann die richtige Immobilie für Sie finden und so können Sie Geld sparen und trotzdem so nah wie möglich an der Großstadt wohnen.
Worauf muss man bei der Immobiliensuche achten?
Aufgrund der vorher vorgestellten Problematik ist die Immobiliensuche für an der Stadt interessierte Menschen sehr kompliziert und man sollte einige Dinge beachten, wenn es an die Suche nach der richtigen Wohnung geht.
Zum einen sollte man mit der Immobiliensuche bereits frühzeitig beginnen. Während früher vielleicht einige Wochen genügend Zeit war, gibt es heute einige Menschen, die monatelang auf der Suche sind und immer noch keine Wohnung gefunden haben.
Außerdem hilft es, wenn man einen Immobilienmakler engagiert. Besonders wenn man in eine sehr große Stadt ziehen möchte oder in eine, in der man noch nie gewesen ist, hilft es jemanden zu engagieren, der sich dort auskennt. Dem Immobilienmakler kann man sowohl die bevorzugte Wohngegend mitteilen, als auch das Budget, das man zur Verfügung hat.
5. Hohe Preise
Zwar kann man einige Dinge beachten und früh genug mit der Suche anfangen, jedoch gibt es einen Faktor, den man nicht beeinflussen kann und das sind die hohen Preise. Hier sollte man sich frühzeitig mit den eigenen Möglichkeiten beschäftigen. Zum einen, wie viel Unterstützung man z.B. von den Eltern bekommen kann oder welche Möglichkeiten man im Job hat. Als Student hat man zudem die Möglichkeit einige Förderungen zu erhalten, wenn man sich frühzeitig genug bemüht.
